Eigentumswohnung in Willersdorf

Eigentumswohnung in Willersdorf

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 35066 Frankenberg
  • Kaufpreis 123.600,00
  • Zugang ab 01.10.2023
  • Wohnfläche ca. 103
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 15
  • Baujahr 1935
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 01.10.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 80 min
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5607
  • Provision 3 inkl. MwSt.
Engelbach-Immobilien
Im Ortsgrund 38, 35066 Frankenberg-Eder
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Immobilie

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem großen Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen (134 m² und 102m² Wohnfläche) mit 3 überdachten Balkonen, zwei Garagen und großem Carport.
Die Wohnung im Obergeschoss ist im Jahr 1997 entstanden. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer. Küche, Wohn- und Esszimmer gehen ineinander über und haben eine helle und moderne Atmosphäre. Ein weiterer Raum befindet sich im Dachgeschoss und kann als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Das große Badezimmer hat Tageslicht und ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Im Wohn-Essbereich sind Holzdielen verlegt, die im Jahr 2019 neu abgeschliffen und geölt wurden. In der restlichen Wohnung ist überwiegend Laminatboden verlegt. Ein Highlight ist der große, überdachter Balkon, auf dem man auch bei Regen gemütliche Abende verbringen kann. Der Balkon ist ca. 30 m² groß, sodass man mit der ganzen Familie viel Platz zum Grillen und Zusammensitzen hat. Im Keller befindet sich auch noch ein Waschraum mit Zugang von außen.
Zur Wohnung gehören ein Carport für zwei PKW und ein Kellerraum. der Garten kann auch mitbenutzt werden.


Ausstattung
Baujahr: 1934
Sanierung mit neuer Bedachung 1997
Anbau Balkon 2004
Heizung 2012
1 Einbauküche

Weitere Angaben
Energiepass liegt vor

Lage

Ortskern von Frankenberg-Willersdorf

Ausstattung

Keller Möbliert Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 201 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 25.04.2023
  • Energieausweis gültig bis 25.04.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Weitere Informationen

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