Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Edersee

Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Edersee

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 34516 Vöhl
  • Kaufpreis 245.000,00
  • Verfügbar ab 05.10.2021
  • Zugang ab 05.10.2021
  • Wohnfläche ca. 260
  • Grundstück ca. 695
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1968
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Garagenanzahl 6
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5578
  • Provision 5% zzgl. MwSt.
Engelbach-Immobilien
Im Ortsgrund 38, 35066, Frankenberg-Eder
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Immobilie

Dieses große Mehrfamilienhaus steht in guter Wohnlage in Vöhl-Herzhausen mit Blick auf den Edersee. Auf dem 695m² großem Grundstück befinden sich noch vier große Garagen. Die 260m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnungen ,mit Erdgeschoss 90m², Obergeschoss und Dachgeschoss je 85m². Im Erdgeschoss gibt es noch einen großen Wintergarten, im Obergeschoss und Dachgeschoss einen Balkon. Die Fenster sind alle erneuert worden. Im Kellergeschoss befinden sich genügend Abstellräume für Die Mieter, sowie zwei weitere Garagen. Die Decke vom Dachboden ist gedämmt, der Dachboden ist auch noch ausbaufähig. Für Warmwasser gibt es eine Solaranlage . Eine Viessmann Ölheizung sorgt für die Wärme. Das Haus eignet sich ,wie im Moment ,gut als Mietobjekt oder auch für Ferienwohnungen.

Lage

Herzhausen liegt direkt am Edersee. Sowohl der Kellerwald als auch das Skigebiet Willingen sind direkt vor der Haustür. Von hier erreicht man auch schnell die A 44.

Ausstattung

Einliegerwohnung vorhanden Sauna vorhanden Wintergarten vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieausweis erstellt am 20.09.2021
  • Energieausweis gültig bis 20.09.2931
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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