Modernes Neubau Einfamilienhaus

Modernes Neubau Einfamilienhaus

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 35066 Frankenberg
  • Kaufpreis 570.000,00
  • Zugang ab 01.09.2023
  • Wohnfläche ca. 186
  • Grundstück ca. 832
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2018
  • Nutzfläche ca. 33
  • Etagenzahl 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Vinyl
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster Bidet
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5605
  • Provision 2,5 zzgl. MwSt.
Engelbach-Immobilien
Im Ortsgrund 38, 35066 Frankenberg-Eder
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Immobilie

Dieses 2018 massiv gebaute Haus befindet sich auf einem 832m² großem Grundstück in einem beliebten Wohngebiet in Frankenberg. Die 182m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Etage. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Wohn und Esszimmer mit integrierter Küche und ein Gästezimmer. Vom großen Wohn-Essbereich kommt man über den Wintergarten auf die Terrasse. Von hier hat man einen unverbaubaren Blick auf die Felder. Die Außenanlage ist fertig angelegt, hier ist genug Platz zum Relaxen und zum Spielen für die Kinder.
Der Dachboden ist ausbaufähig und schon für den Ausbau vorbereitet. Von der Doppelgarage gelangt man mit den Einkäufen direkt ins Haus. Die drei Schlafräume und das Bad befinden sich im linken Teil des Hauses, vom Schlafzimmer und Bad kommt man auch über eine Tür in den Außenbereich des Gartens. Alle Räume sind lichtdurchflutet. Neben dem Bad gibt es noch eine separates Gäste-WC. Im Eingangsbereich findet man noch ein geräumiges Gästezimmer und eine Garderobe. Im ganzen Haus wurden hochwertige Materialien verbaut. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist auch vorhanden .
Hinter der Doppelgarage gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Hier sind die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Auch vom Hauswirtschaftsraum kommt man in den Außenbereich und in die Küche. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Des weiteren gibt es im Außenbereich eine große Zisterne.
Beheizt wird das Haus mit Stadtgas. Glasfasernetz ist auch vorhanden.

Lage

Ruhige Lage in einem Neubaugebiet

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Gäste-WC Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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D
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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 55 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 19.06.2017
  • Energieausweis gültig bis 29.09.2024
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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