Erbengemeinschaft auflösen in Frankenberg (Eder)
Wir unterstützen Erbengemeinschaften in Frankenberg (Eder) dabei, die geerbte Immobilie schnell und zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen. Dies ist in vielen Fällen die vorteilhafteste Lösung für alle Beteiligten, um die Erbengemeinschaft aufzulösen.
Erbengemeinschaft in Frankenberg (Eder) – unser Service für Erben von Immobilien:
- Zuverlässige Ermittlung des Marktwerts
- Unterstützung beim Verkauf der Immobilie
- Ausgezeichnete fachliche Expertise
- Jahrelange Vermarktungserfahrung
- Umfangreiches Leistungsspektrum
- Kompetente Immobilienberatung
Das Vererben von Immobilien an eine Erbengemeinschaft stellt die Miterben in Frankenberg (Eder) teilweise vor große Herausforderungen. Einerseits ist es natürlich erfreulich, wenn man Immobilien erbt, aber andererseits resultiert daraus leider oft ein jahrelanger Streit, weil sich die Erben hinsichtlich der Nutzung der Immobilie nicht einig sind. Oft ist es die sinnvollste Lösung, wenn sich die Erbengemeinschaft zum Hausverkauf entschließt – als erfahrene Immobilienmakler werden wir Sie in Frankenberg (Eder) dabei unterstützen, die Immobilie schnell und zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen. Es ist in jedem Fall vorteilhaft, dass sich Erbengemeinschaften von einem kompetenten Makler in Frankenberg (Eder) über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der Objekte (Verkauf – Vermietung – Eigennutzung) beraten lassen, bevor eine Entscheidung gefällt wird.
Erbengemeinschaft auflösen in Frankenberg (Eder)
Eine Erbengemeinschaft ist nicht auf Dauer angelegt, sondern besteht nur, bis die Erben sich hinsichtlich der Verwendung des Erbes geeinigt haben und die Erbengemeinschaft auflösen – wir werden Sie dabei in Frankenberg (Eder) kompetent unterstützen.
Erbengemeinschaft auflösen in Frankenberg (Eder) – drei Optionen:
- Einvernehmliche Einigung hinsichtlich der künftigen Nutzung
- Verkauf der geerbten Immobilie und Verteilung des Erlöses gemäß der Erbanteile
- Veranlassung der Teilungsversteigerung und Verteilung des Versteigerungserlöses
Jeder Miterbe kann ein Nutzungsrecht beanspruchen, das wiederum über eine Nutzungsvereinbarung mit den anderen Erben geregelt wird. Außerdem kann jeder Miterbe verlangen, dass er seinen Erbanteil ausbezahlt bekommt. Die Miterben haben dabei ein Vorkaufsrecht. Wollen sie dieses nicht wahrnehmen, können sie den Verkauf an Dritte nicht verhindern.
Kommt es zu keiner Einigung, kann jeder Miterbe veranlassen, die Erbengemeinschaft auf dem Wege der Teilungsversteigerung aufzulösen – dabei kommt es regelmäßig zu Verkäufen unter Wert und deshalb ist es auf jeden Fall sinnvoller, wenn in Frankenberg (Eder) eine Einigung erzielt wird und die Erben die Immobilie verkaufen.
Geerbtes Haus verkaufen in Frankenberg (Eder)
In vielen Fällen ist es empfehlenswert, dass sich die Erbengemeinschaft einigt, ein geerbtes Haus zu verkaufen und anschließend den Verkaufserlös in Frankenberg (Eder) entsprechend der jeweiligen Erbanteile auf die Miterben aufzuteilen. Wenden Sie sich an unsere Immobilienagentur: Wir bieten Ihnen einen vorbildlichen Service, werden das Haus verkaufen und Ihnen alle Aufgaben der Vermarktung und administrativen Verkaufsvorbereitung abnehmen.
Falls ein Miterbe seinen Erbteil verkaufen will, können Sie sich in Frankenberg (Eder) ebenfalls auf unsere kompetente Unterstützung verlassen. Das ist beispielsweise der Fall, wenn ein Mehrfamilienhaus vererbt wurde und eine Miterbe seine Wohnung verkaufen möchte. Als renommiertes Immobilienbüro werden wir zunächst anhand einer Immobilienbewertung feststellen, welchen Wert das Gemeinschaftserbe insgesamt hat und dann einzelne Wohneinheiten bewerten. Die Immobilienbewertung ist die Grundlage für die Berechnung von Erbanteilen, wenn die Immobilie nicht als Ganzes verkauft, sondern teilweise von Miterben verwertet oder genutzt werden soll.
Profitieren Sie von unserem Service für Immobilieneigentümer – wir helfen Erbengemeinschaften dabei, ein geerbtes Haus oder einzelne Wohneinheiten zu verkaufen und bieten Ihnen dabei in Frankenberg (Eder) einen umfangreichen Rundum-Service. Mit unserer Checkliste für den Hausverkauf stellen wir Ihnen außerdem ein praktisches Instrument zur Verfügung, mit dem Sie stets den Überblick über den Immobilienverkauf behalten.
Unser Blogbeitrag
Die attraktive Infrastruktur in Frankenberg (Eder)
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Immobilie als Eigenheim oder Kapitalanlage sind, sollten Sie Frankenberg (Eder) auf jeden Fall in Betracht ziehen. Von der schmucken Kleinstadt geht eine große Anziehungskraft aus. Als wichtiger Wirtschaftsknotenpunkt im südlichen Teil des Landkreises Waldeck-Frankenberg in Nordhessen besitzt sie eine gut durchdachte Infrastruktur…
