Das im Jahr 1835 erbaute und denkmalgeschützte Fachwerkhaus besticht durch seine klassische Architektur, ein gepflegtes Satteldach und eine liebevoll erhaltene Fassade – ein echtes Schmuckstück für Liebhaber historischer Immobilien – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Baujahr: 1835
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 252 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
Etagen: 2
Heizung: Zentralheizung, modernisiert (2017)
Letzte umfassende Renovierung: 2024
Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze direkt am Haus
Keller: Vollunterkellert
Renovierung: umfassend vor 2024 – Teil-/Vollrenoviert
Ausbaupotenzial: großes Dachgeschoss & angrenzende Scheune
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Haus überzeugt mit seiner klassischen Architektur, einem gepflegten Satteldach und einer stilvollen Fachwerkfassade. Im Inneren erwarten Sie helle und freundlich geschnittene Räume, zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein durchdachter Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf.
Die umfassende Renovierung vor 2024 umfasste die behutsame Modernisierung der Sanitär- und Elektroinstallationen, den Erhalt der historischen Details sowie die Integration moderner Wohnstandards. So genießen Sie höchsten Komfort, ohne den besonderen Charakter dieses Hauses zu verlieren.
Ein echtes Highlight sind die großen Ausbaureserven im Dachgeschoss und in der angrenzenden Scheune, die viel Potenzial für individuelle Projekte wie ein Atelier, Büro oder zusätzlichen Wohnraum bieten
Ihr Stück Geschichte zum Wohnen:
Durch die denkmalgeschützte Bauweise investieren Sie nicht nur in ein Zuhause, sondern auch in den Erhalt eines kulturellen Erbes. Gleichzeitig genießen Sie mögliche steuerliche Vorteile und ein einzigartiges Wohngefühl mit Atmosphäre und Stil.
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Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Rosenthal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung Ruhe und Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an die Region
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.